1617/Nap/2 = Atto N° 2/Nap/1617: 10 Maggio 1617 – Vendita di un terreno alberato e pagamento rateale (Notaio Fabrizio Napolitano)

Fabrizio Napolitano

Rif. Fabrizio Napolitano. 1617, presso ASRC-Sez Palmi, B. 382, F.  4284-I e II. Registro mutilo diviso in due parti dello stesso anno. È stato da noi ricomposto in un unico pdf di 205 pagine ma il registro era assai più ampio, come si desume dalla numerazione originaria. Una Nostra Nuova Numerazione per fotogrammi si rende necessaria.

Trascrizione digitale a cura del Prof. Antonio Caracciolo con impiego della AI. Invitiamo studiosi, appassionati e cittadini del luogo a segnalarci eventuali sviste, incongruenze o toponimi storici da correggere. Al fine di favorire la più ampia collaborazione da parte della comunità scientifica e dei cittadini si pubblicano i fotogrammi digitali dei documenti trascritti. L'impresa sperimentale rientra nelle attività della Società Seminarese di Storia Patria.odv, ente del Terzo Settore. È vietato ogni ulteriore riproduzione e uso commerciale dei testi e delle immagini qui pubblicate. La riproduzione digitale è effettuata sulla base della legge n. 124 del 2017 e di una speciale autorizzazione della Direzione Generale degli Archivi del 13 luglio 2021. Tutti i fotogrammi sono protetti da filigrana e firma digitale.

NOTA TECNICA: Per limiti tecnici non a noi dovuti, non riusciamo a mantenere una grafica costante. Ci adattiamo ogni volta ai limiti che incontriamo, badando alla integrità e correttezza dei dati. aaa

Atto N° 2

pp. 6-8

Un secondo affare terriero nella Seminara del 1617

Sempre in data 10 maggio 1617, il notaio Fabrizio Napolitano registra una seconda e importante transazione economica. Questo documento, recuperato grazie alla digitalizzazione effettuata presso Sezione di Palmi dell'Archivio di Stato di Reggio Calabria, rivela le dinamiche di compravendita della Seminara seicentesca, arricchendo il quadro delle nostre ricerche patrimoniali e genealogiche.

TRASCRIZIONE PAGINA 6

(Nota sulla struttura della pagina: Il foglio numero 6 del registro contiene la fine dell'Atto N° 1 nella sua metà superiore. L'Atto N° 2 comincia formalmente a metà della pagina; per ragioni di chiarezza scientifica, la numerazione delle righe dell'Atto N° 2 riparte dalla riga [1] con la formula d'apertura "Eodem die decimo mensis Maij..." [1.3]. La trascrizione che segue si riferisce integralmente al nuovo atto.)

Pag 6

[riga 19] Eodem die decimo mensis Maij s.[u]b s.[upra]s.[crip]ta Ind.[icti]one, Sed.[e], regnantibus
[riga 20] [Margine: Compt.s] In praesentia praefatorum constitutus Cl.[aru]s D.[omin]us Jo.[ann]es Antoninus mattia de
[riga 21] d.[i]cta Sem.[ara] consentiente prius in nos d.[i]ctis agentis de infra-
[riga 22] scriptis omnibus possedendibus ex parte ex una Antonino M-
[riga 23] [Margine: d. Antonino mattia / Ant.o mbates] -bates eiusdem Civit.[at]is, agentis similt.[er] ad infrascripta omnia
[riga 24] ex parte ex altera, sui quidem D. Antoninus
[riga 25] sponte asserit coram nobis eod.[em] Antonino praed.[ic]to se, et suos
[riga 26] et haeredibus habere in soliditate rem dictam et partem
[riga 27] quandam fundi parte, laborata in comis locis alijs arbor-
[riga 28] ibus et sui scapali, sita in territorio Civit.[at]is huius in con-
[riga 29] trata de Li Maddi, iuxta remanens fundi ipsius D. Anto-
[riga 30] nini, iuxta aliam parte fundi Minici Mangione hodie
[riga 31] per d.[i]cto s.[upra]s.[crip]to empta a d.[i]cto D. Antonino, media se-
[riga 32] limite via publica ad more censos, ex mox duos
[riga 33] et dimidio quolibet anno luendo, nori cuilibet Curiis
[riga 34] fuit s.[upra]s.[crip]ta ex praesentis. Et facta asser.[ti]one praed.[ic]ta, Capi.[tul]us
[riga 35] D. Antoninus sicut et agenti de consensu dictae suae
[riga 36] uxoris

Testo trascritto con note sulle abbreviazioni (ex: s.[u]b s.[upra]s.[crip]ta, Cl.[aru]s D.[omin]us, Sem.[ara], Civit.[at]is) e note a margine (Compt.s, d. Antonino mattia / Ant.o mbates). Il testo presenta nessi grafici e contrazioni tipiche del periodo (r. 5 mbates, r. 16 Capi.[tul]us).

TRADUZIONE INTEGRALE RIGA PER RIGA (Righe 19-36)

• [riga 19] Nello stesso giorno, il dieci del mese di maggio, sotto la soprascritta indizione, essendo la Sede [vacante], regnando [Filippo III]
• [riga 20] [Margine: Comparve] In presenza dei predetti si è costituito il chiarissimo signor don Giovanni Antonino Mattia di
• [riga 21] detta [città di] Seminara, consenziente prima verso di noi detti agenti riguardo a tutte le cose infrascritte
• [riga 22] da possedersi, da una parte; e Antonino M-
• [riga 23] [Margine: don Antonino Mattia / Antonino Mbates] -bates della medesima città, che agisce parimenti per tutte le cose infrascritte
• [riga 24] dall'altra parte. Lo stesso don Antonino
• [riga 25] spontaneamente dichiara davanti a noi e al medesimo predetto Antonino che egli, i suoi
• [riga 26] e i suoi eredi possiedono in totalità la detta proprietà e una certa quota
• [riga 27] di un fondo, in parte coltivata in alcuni punti con altri alberi
• [riga 28] e in parte nuda [scapola], sita nel territorio di questa città nella
• [riga 29] contrada di Li Maddi, vicino al restante fondo dello stesso don Antonino,
• [riga 30] vicino a un'altra quota del fondo di Domenico [Minico] Mangione, oggi
• [riga 31] per mezzo del predetto soprascritto acquistata dal detto don Antonino, mediante il
• [riga 32] confine della via pubblica, secondo il costume dei censi, da pagare successivamente per la somma di due [ducati]
• [riga 33] e mezzo da versare ogni anno a favore di qualsiasi Curia a cui
• [riga 34] fu assegnata la soprascritta somma in forza della presente. E fatta la predetta dichiarazione, il contraente
• [riga 35] don Antonino, così come l'acquirente, col consenso della detta sua
• [riga 36] moglie

Pag 7

A) TRASCRIZIONE TESTO LATINO CON SVILUPPI (Pagina 7)

• [riga 1] devenens in d.[ic]to Antonino pro d.[ic]tis juribus ipsius D. Anto-
• [riga 2] -nini indivisibilibus, et quia sic tibi placuisse placet gen-
• [riga 3] -te sub die conditionibus in d.[ic]to eod.[em] m.[on]s.[is] ex mox li-
• [riga 4] -bere vendidit et alienavit, et tit.[ul]o vendit.[i]onis s.[u]b fassa-
• • [riga 5] -tione tradidit et mag.[istra]t[u]m dedit cessitq.[ue] et r.[el]i.[qu]it d.[ic]to Antonino e-
• [riga 6] -mptori s.[u]b.[ra]s.[crip]to d.[ic]tum fundi parte nova conditione et m.[od]o is-
• [riga 7] -tis et sub finibus l.[im]itibusq.[ue] ejusdem, sicut de voluntat-[e]
• [riga 8] -e ambarum partium se dixerunt p.[er] Samuelem Salese et
• [riga 9] Jacobu[s] Varricchio Demitres et in quibus et in d.[ic]to eod.[em] cujus tant-[um]
• [riga 10] solvere p.[re]fatus D. Antoninus octuaginta quinque more
• [riga 11] sed pretio p.[re]fato d.[ic]ti fundi Limaddi fuit extimata su-[pra]-
• [riga 12] -pradictis Samuele Salese et Jacobo Varricchio
• [riga 13] Demitres ac per ea et extimatores in haec p.[re]sens ipsoius
• [riga 14] unanimiter electis, p.[ro]ut partes ipse dixerunt, et
• [riga 15] dictus Janitoris in juram.[en]t.[o] coram nob.[is] d.[ic]ta asser.[ti]one addit[it]-
• [riga 16] d.[ic]to fundi Limaddi p.[re]fati Paulo appetiisse in d.[ic]tos
• [riga 17] ducatos octuaginta quinque, quos quidem ducatos
• [riga 18] nonaginta quinque p.[re]fatus Antoninus Mbates p.[ro]-
• [riga 19] -misit sp.[ont]e d.[ic]to Antonio p.[re]d.[ic]to, et modo v.[idelice]t d.[ic]tos
• [riga 20] quadraginta in m.[one]ta d.[ic]tis d.[e] p.[re]senti aeneor.[u]m
• [riga 21] p.[re]senti anni d.[ic]to eod.[em] datori dantos, et d.[ic]tos nonaginta
• [riga 22] quinque d.[e] complimento in alio m.[en]s.[e] Augusti
• [riga 23] d.[ic]ti aeneor.[u]m anni 1618 in pace, et ex d.[ic]to aliqua
• [riga 24] exceptione, et l.[egiti]ma p.[re]comprehensione? Et in casu non
• [riga 25] solut.[i]o.[nis] p.[re]fatus in Instrumentis in qualibet tarda, liqui-
• [riga 26] -da v.[ide]l.[ice]t esse contra ips[u]m Antoninu[m] eximia et
• [riga 27] p.[re]liquide, sicut ex hoc in forma Cam.[er]e Reg.[ia]e Sum.[mari]ae in om-[nibus]-
• [riga 28] -niq.[ue] subitiss.[im]o exeq.[uutionis] p.[ro]v.[id]e[n]t.[ia] juxta formam d.[ic]te Ma-[jestatis]-
• [riga 29] -gistr.[at]us S.[e]d.[i]s, et ext.[ra] ubi vis c.[u]m m.[o]d.[o] paratiss.[im]o
• [riga 30] expedita cautela, e.[t] exb.[oneda]t.[i]o.[ne], more gentioru[m]
A1) ANNOTAZIONI CRITICHE E PALEOGRAFICHE
• Il Toponimo Limaddi (Rr. 11, 16): Nel testo latino si legge in modo chiarissimo "Limaddi". Questa è la prova definitiva che sconfessa il refuso "Cimanti" presente negli indici precedenti del blog. L'atto si riferisce stabilmente a terreni in questa precisa contrada seminarese.
• Gli Stimatori (Rr. 8-9, 12-13): Compaiono i periti agrari scelti di comune accordo dalle parti (unanimiter electis): Samuele Salese e Jacobus Varricchio Demitres. Il loro compito è stato quello di valutare il reale valore commerciale del fondo alberato.
• La Clausola Penale (Rr. 25-28): In caso di mancato o tardivo pagamento delle rate (in qualibet tarda), si stabilisce la sottomissione dell'acquirente alla giurisdizione e alle esecuzioni immediate della Regia Camera della Sommaria (in forma Camere Regie Summarie), il massimo organo fiscale e di controllo del Regno di Napoli.

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B) TRADUZIONE INTEGRALE RIGA PER RIGA

• [riga 1] trasferendosi nel detto Antonino [Mbates] per i diritti medesimi dello stesso don Antonino [Mattia]
• [riga 2] indivisibili, e poiché si è concordato che così piacesse a entrambe le parti,
• [riga 3] sotto le condizioni stabilite in questo medesimo giorno del mese, da qui in avanti liberamente
• [riga 4] vendette e alienò, e a titolo di vendita, sotto formale dichiarazione,
• [riga 5] trasmise e diede possesso, cedette e lasciò al detto Antonino acquirente
• [riga 6] soprascritto, la detta quota di fondo secondo la nuova condizione e modalità stabilità,
• [riga 7] e sotto i confini e i limiti della stessa, così come di comune accordo
• [riga 8] le due parti dichiararono essere stato stabilito tramite Samuele Salese e
• [riga 9] Jacopo Varricchio Demitres; e per i quali confini, e nello stesso giorno, per la qual quota
• [riga 10] il predetto don Antonino deve pagare la somma di ottantacinque [ducati], secondo il costume,
• [riga 11] ma il prezzo della predetta quota del fondo di Limaddi era stato stimato dai sopra-
• [riga 12] -predetti Samuele Salese e Jacopo Varricchio
• [riga 13] Demitres, eletti all'unanimità in questa circostanza come periti stimatori
• [riga 14] dalle parti stesse, secondo quanto esse hanno dichiarato; e
• [riga 15] il detto stimatore [Janitoris], sotto giuramento davanti a noi, aggiunse alla predetta dichiarazione
• [riga 16] che la stima del detto fondo di Limaddi per conto del predetto Paolo ammontava a detti
• [riga 17] ducati ottantacinque. I quali ducati
• [riga 18] novantacinque il predetto Antonino Mbates promise
• [riga 19] spontaneamente al detto don Antonino predetto, e secondo le seguenti modalità, vale a dire: detti
• [riga 20] quaranta [ducati] in monete correnti di rame da consegnare al momento della firma,
• [riga 21] nel presente anno e in questo medesimo giorno al venditore, e detti novanta-
• [riga 22] -cinque ducati a saldo nel prossimo mese di agosto
• [riga 23] in monete di rame dell'anno 1618, in pace [senza liti], e senza alcuna
• [riga 24] eccezione da parte di alcuno o legittimo impedimento. E in caso di mancato
• [riga 25] pagamento, il predetto acquirente accetta che per ogni ritardo, l'atto diventi immediata-
• [riga 26] -mente esecutivo contro lo stesso Antonino Mbates per la somma liquida ed esatta,
• [riga 27] secondo le formule della Regia Camera della Sommaria e con la massima
• [riga 28] e immediata facoltà di esecuzione, secondo i poteri del predetto Magistrato della Sede,
• [riga 29] e ovunque sia necessario, con la modalità d'esecuzione più rapida,
• [riga 30] rilasciando immediata garanzia e liberazione, secondo il costume delle genti.

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TRASCRIZIONE E TRADUZIONE PAGINA 8 (Fine Atto N° 2 / Inizio Atto N° 3)

A) Testo latino con sviluppi

• [riga 1] -toris fidelitas fuit! Et de et obligatione liquidae de Ma-
• [riga 2] -gistr.[at]u S.[e]d.[i]s sicut in d.[ic]tis ante, quolibet non danto, quia d.[ic]tus
• [riga 3] De quo quidem pretio jure, et ad habend.[u]m ex pacto, d.[ic]to d.[omi]no
• [riga 4] D. Antoninus ex re n.[on] facta solut.[i]o.[n]e eodem m.[en]s.[i]s, tunc consec-
• [riga 5] -u[ti]o d.[ic]to d.[omi]no fieri a d.[ic]to die mensis Augusti, tunc inter-
• [riga 6] -es.[se] p.[re]fati s.[u]b d.[ic]to fundi partem? Munim.[en]t.[a] et juriu.[m] pa-
• [riga 7] -ra[ti]o melior.[i]s d.[ic]ti d.[e]b.[i]t.[o]r.[i]s Antonini, ad habend.[u]m et audiend.[u]m
• [riga 8] facit Antoninus s.[u]b.[ra]s.[crip]t.[us] cedens, et d.[ic]to juri ubi competens, in
• [riga 9] d.[ic]to s.[u]b.[ra]s.[crip]to fundi parte n.[on] vendita p.[re]fata p.[ro]u.[t] s.[u]b.[ra]s.[crip]ti, et d.[e]
• [riga 10] ratione illius, et ex evictione augendamq.[ue] cautelam in ejus
• [riga 11] favor.[e] apparentib.[us]. Quo quomodocumq.[ue] p.[re]sens contractu[m]
• [riga 12] eorundem tunc g.[e]n.[er]a.[li]t.[e]r obligatione tunc essent, sine
• [riga 13] vice, et ad exequend.[u]m, et cogerent d.[ic]tum D. Joan[nem] Anto-
• [riga 14] -ninum, et ejus b.[on]a p.[re]sens jura d.[ic]ti Antonini in executione
• [riga 15] et exen.[era]t.[i]o.[ne] d.[e]fens.[i]o.[nis] d.[ic]ti f.[u]nd.[i] partem s.[u]b m.[o]d.[o] nova, et an-
• [riga 16] -tiq.[ua] m.[o]d.[o] facend.[u]m aliis secund.[u]m d.[e] jure d.[ic]ti fundi parte ut s.[u]b.[ra]
• [riga 17] vendit.[a], et ex viribus chartis ejus illius in l.[i]t.[e] et extra
• [riga 18] eod.[em] Antonino haeredibusq.[ue] defendere et exonerare, ac
• [riga 19] de evicti.[on]e teneri g.[e]n.[er]a.[li]t.[e]r et sp.[ec]ia.[li]t.[e]r ab obn.[i]b.[u]s tribus
• [riga 20] p.[er]sonis, omni m.[od]o litiu.[m], quor.[um] re[i].
• [riga 21] Pro quibus omnib.[u]s observandis ambae partes ipse et quilibet
• [riga 22] ipsar.[u]m p.[ro] se et s.[u]is obligaverunt se ipsos, et d.[ic]ta b.[on]a g.[e]n.[er]a.[li]t.[e]r
• [riga 23] co.[ra]m nob.[is] sub intra et ext.[ra] d.[ic]tor.[u]m d.[omi]no Antoninus in forma
• [riga 24] Cam.[er]e a.[m]plius, cap.[i]t.[ul]is ut melius in unumquodq.[ue] tunc voluer.[u]nt
• [riga 25] solver.[e] partibus, s.[u]b poenis et d.[e] p.[er]d.[ic]t.[is] duplici medietat.[i]s
• [riga 26] p.[ro]ut in d.[ic]tis cont.[ra]ctib.[u]s juraq.[ue] Regnant.[i]u.[m] d.[omin]or.[u]m, Jurav.[e]r.[u]nt.
• [riga 27] Unde d.[ic]tus d.[omi]nus Joan[nes] Antoninus manu propria s.[u]b.[scrip]s.[it]
• (Sottoscrizioni e Testimoni dell'Atto N° 2)
• [riga 28] Praesentib.[u]s: d.[omi]no con.[stitu]t.[o] Judice Fabritio Comes Act.[u]m;
• [riga 29] Joan[ne] Francisco Cimenti de Salvatore;
• [riga 30] Francesco Puglise; et Josepho Rinaldo, s.[u]b.[scrip]s.[it] t.[esti]b.[u]s.
• (A margine: inizio formale dell'Atto N° 3)
• [riga 31] [Margine: d. s.ta ma. de alteriis / m.[onasteri]o]
• [riga 32] Eodem die, m.[on]s.[e] et Ind.[icti]on.[e] p.[re]fatis Sem.[ara]e, in d.[ic]to m.[onasteri]o

A1) Annotazioni critiche e paleografiche

• Garanzie e Sanzioni (Rr. 17-20, 25): Viene esplicitata la garanzia totale contro l'evizione sia in sede giudiziale che extragiudiziale (in lite et extra) [1.1]. Per le violazioni contrattuali si stabilisce la pesante sanzione finanziaria della poena dupli (pena del doppio) [1.1].
• Chiusura e Sottoscrizioni (Rr. 28-30): L'atto si chiude davanti al Giudice ai contratti Fabrizio Conte (Fabritio Comes) e ai testimoni Francesco Pugliese, Giuseppe Rinaldo e Giovanni Francesco Cimenti [1.1].
• Il Colpo di Scena - L'Atto N° 3 (Rr. 31-32): Cessato l'Atto N° 2, il notaio Napolitano avvia subito l'Atto N° 3, spostando l'azione notarile all'interno della clausura del celebre Monastero di Santa Maria de Alteriis di Seminara [1.1]!

B) Traduzione integrale riga per riga

• [riga 1] fede del testimone! E riguardo all'obbligazione liquida derivante dal predetto
• [riga 2] Magistrato della Sede, come sopra menzionato, senza che nulla sia dovuto, poiché il detto
• [riga 3] prezzo è garantito di diritto, e da possedersi per patto, al detto signor
• [riga 4] don Giovanni Antonino [Mattia], qualora non venga effettuato il pagamento nel medesimo mese, allora la riscossione
• [riga 5] a favore del detto signore debba decorrere dal detto mese di agosto, con i relativi
• [riga 6] interessi spettanti al predetto sulla quota del fondo menzionata. A tutela e garanzia dei diritti
• [riga 7] del miglior debitore Antonino [Mbates], per l'efficacia e l'esecuzione dell'atto,
• [riga 8] agisce il soprascritto Antonino cedendo, e secondo il diritto a lui spettante, sulla
• [riga 9] detta soprascritta quota di fondo non venduta in precedenza, secondo quanto sopra dichiarato, e in
• [riga 10] ragione di ciò, e per l'evizione e per accresciuta cautela a suo
• [riga 11] favore delle cose apparenti. Per le quali cose, in qualunque modo il presente contratto
• [riga 12] vincolasse le parti in via generale con siffatta obbligazione, senza
• [riga 13] eccezioni e per l'esecuzione coatta, essi costringessero il detto don Giovanni Anto-
• [riga 14] -nino, e i suoi beni, a tutela dei diritti del detto Antonino in sede di esecuzione,
• [riga 15] e per lo sgravio e l'adempimento della difesa della detta quota di fondo, secondo le nuove e le
• [riga 16] antiche consuetudini da applicarsi ad altri secondo il diritto sulla porzione di fondo, come sopra
• [riga 17] venduta, e in forza delle carte di quello, sia in sede giudiziale che extra-
• [riga 18] -giudiziale, difendere e sollevare lo stesso Antonino e i suoi eredi, e
• [riga 19] essere tenuto per l'evizione in modo generale e speciale da ogni pretesa di terze
• [riga 20] persone, e da ogni tipo di lite legale riguardante la proprietà.
• [riga 21] Per l'osservanza di tutte queste cose, entrambe le parti e ciascuna
• [riga 22] di esse per sé e per i propri successori obbligarono se stessi e i detti beni in generale,
• [riga 23] davanti a noi, sotto la giurisdizione del detto signor Antonino, nelle formule più ampie
• [riga 24] della Regia Camera, secondo i capitoli d'atto che ciascuna parte ha voluto stabilire
• [riga 25] per i pagamenti, sotto pena del doppio del valore delle suddette cose
• [riga 26] così come d'uso in tali contratti e secondo le leggi dei Sovrani Regnanti, e giurarono.
• [riga 27] Per la qual cosa il detto signor Giovanni Antonino firmò di propria mano.
• (Sottoscrizioni dell'Atto N° 2)
• [riga 28] Essendo presenti: il costituito signor Giudice Fabrizio Conte per l'Atto;
• [riga 29] Giovanni Francesco Cimenti di Salvatore;
• [riga 30] Francesco Pugliese; e Giuseppe Rinaldo, testimoni sottoscritti.
• (Inizio dell'Atto N° 3)
• [riga 31] [Margine: Monastero di Santa Maria de Alteriis]
• [riga 32] Nel medesimo giorno, mese e indizione predetti, in Seminara, nel detto Monastero...

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A) TRASCRIZIONE CONTINUA DEL TESTO LATINO
[Pagina 6, seconda metà] Eodem die decimo mensis Maij s.[u]b s.[upra]s.[crip]ta Ind.[icti]one, Sed.[e], regnantibus [Margine: Compt.s] In praesentia praefatorum constitutus Cl.[aru]s D.[omin]us Jo.[ann]es Antoninus mattia ded.[i]cta Sem.[ara] consentiente prius in nos d.[i]ctis agentis de infrascriptis omnibus possedendibus ex parte ex una Antonino M-[Margine: d. Antonino mattia / Ant.o mbates] -bates eiusdem Civit.[at]is, agentis similt.[er] ad infrascripta omnia ex parte ex altera, sui quidem D. Antoninus sponte asserit coram nobis eod.[em] Antonino praed.[ic]to se, et suos et haeredibus habere in soliditate rem dictam et partem quandam fundi parte, laborata in comis locis alijs arboribus et sui scapali, sita in territorio Civit.[at]is huius in contrata de Li Maddi, iuxta remanens fundi ipsius D. Antonini, iuxta aliam parte fundi Minici Mangione hodie per d.[i]cto s.[upra]s.[crip]to empta a d.[i]cto D. Antonino, media se limite via publica ad more censos, ex mox duos et dimidio quolibet anno luendo, nori cuilibet Curiis fuit s.[upra]s.[crip]ta ex praesentis. Et facta asser.[ti]one praed.[ic]ta, Capi.[tul]us D. Antoninus sicut et agenti de consensu dictae suae uxoris
[Pagina 7]  devenens in d.[ic]to Antonino pro d.[ic]tis juribus ipsius D. Antonini indivisibilibus, et quia sic tibi placuisse placet gente sub die conditionibus in d.[ic]to eod.[em] m.[on]s.[is] ex mox libere vendidit et alienavit, et tit.[ul]o vendit.[i]onis s.[u]b fassatione tradidit et mag.[istra]t[u]m dedit cessitq.[ue] et r.[el]i.[qu]it d.[ic]to Antonino emptori s.[u]b.[ra]s.[crip]to d.[ic]tum fundi parte nova conditione et m.[od]o istis et sub finibus l.[im]itibusq.[ue] ejusdem, sicut de voluntate ambarum partium se dixerunt p.[er] Samuelem Salese et Jacobu[s] Varricchio Demitres et in quibus et in d.[ic]to eod.[em] cujus tantum solvere p.[re]fatus D. Antoninus octuaginta quinque more sed pretio p.[re]fato d.[ic]ti fundi Limaddi fuit extimata supradictis Samuele Salese et Jacobo Varricchio Demitres ac per ea et extimatores in haec p.[re]sens ipsoius unanimiter electis, p.[ro]ut partes ipse dixerunt, et dictus Janitoris in juram.[en]t.[o] coram nob.[is] d.[ic]ta asser.[ti]one addit[it] d.[ic]to fundi Limaddi p.[re]fati Paulo appetiisse in d.[ic]tos ducatos octuaginta quinque, quos quidem ducatos nonaginta quinque p.[re]fatus Antoninus Mbates p.[ro]misit sp.[ont]e d.[ic]to Antonio p [re]d.[ic]to, et modo v.[idelice]t d.[ic]tos quadraginta in m.[one]ta d.[ic]tis d.[e] p.[re]senti aeneor.[u]m p.[re]senti anni d.[ic]to eod.[em] datori dantos, et d.[ic]tos nonaginta quinque d.[e] complimento in alio m.[en]s.[e] Augusti d.[ic]ti aeneor.[u]m anni 1618 in pace, et ex d.[ic]to aliqua exceptione, et l.[egiti]ma p.[re]comprehensione? Et in casu non solut.[i]o.[nis] p.[re]fatus in Instrumentis in qualibet tarda, liquida v.[ide]l.[ice]t esse contra ips[u]m Antoninu[m] eximia et p.[re]liquide, sicut ex hoc in forma Cam.[er]e Reg.[ia]e Sum.[mari]ae in omniq.[ue] subitiss.[im]o exeq.[uutionis] p.[ro]v.[id]e[n]t.[ia] juxta formam d.[ic]te Ma-[jestatis]gistr.[at]us S.[e]d.[i]s, et ext.[ra] ubi vis c.[u]m m.[o]d.[o] paratiss.[im]o expedita cautela, e.[t] exb.[oneda]t.[i]o.[ne], more gentioru[m] 
[Pagina 8] -toris fidelitas fuit! Et de et obligatione liquidae de Magistr.[at]u S.[e]d.[i]s sicut in d.[ic]tis ante, quolibet non danto, quia d.[ic]tus De quo quidem pretio jure, et ad habend.[u]m ex pacto, d.[ic]to d.[omi]no D. Antoninus ex re n.[on] facta solut.[i]o.[n]e eodem m.[en]s.[i]s, tunc consecu[ti]o d.[ic]to d.[omi]no fieri a d.[ic]to die mensis Augusti, tunc interes.[se] p.[re]fati s.[u]b d.[ic]to fundi partem? Munim.[en]t.[a] et juriu.[m] para[ti]o melior.[i]s d.[ic]ti d.[e]b.[i]t.[o]r.[i]s Antonini, ad habend.[u]m et audiend.[u]m facit Antoninus s.[u]b.[ra]s.[crip]t.[us] cedens, et d.[ic]to juri ubi competens, in d.[ic]to s.[u]b.[ra]s.[crip]to fundi parte n.[on] vendita p.[re]fata p.[ro]u.[t] s.[u]b.[ra]s.[crip]ti, et d.[e] ratione illius, et ex evictione augendamq.[ue] cautelam in ejus favor.[e] apparentib.[us]. Quo quomodocumq.[ue] p.[re]sens contractu[m] eorundem tunc g.[e]n.[er]a.[li]t.[e]r obligatione tunc essent, sine vice, et ad exequend.[u]m, et cogerent d.[ic]tum D. Joan[nem] Antoninum, et ejus b.[on]a p.[re]sens jura d.[ic]ti Antonini in executione et exen.[era]t.[i]o.[ne] d.[e]fens.[i]o.[nis] d.[ic]ti f.[u]nd.[i] partem s.[u]b m.[o]d.[o] nova, et antiq.[ua] m.[o]d.[o] facend.[u]m aliis secund.[u]m d.[e] jure d.[ic]ti fundi parte ut s.[u]b.[ra] vendit.[a], et ex viribus chartis ejus illius in l.[i]t.[e] et extra eod.[em] Antonino haeredibusq.[ue] defendere et exonerare, ac de evicti.[on]e teneri g.[e]n.[er]a.[li]t.[e]r et sp.[ec]ia.[li]t.[e]r ab obn.[i]b.[u]s tribus p.[er]sonis, omni m.[od]o litiu.[m], quor.[um] re[i]. Pro quibus omnib.[u]s observandis ambae partes ipse et quilibet ipsar.[u]m p.[ro] se et s.[u]is obligaverunt se ipsos, et d.[ic]ta b.[on]a g.[e]n.[er]a.[li]t.[e]r cor.[a]m nob.[is] sub intra et ext.[ra] d.[ic]tor.[u]m d.[omi]no Antoninus in forma Cam.[er]e a.[m]plius, cap.[i]t.[ul]is ut melius in unumquodq.[ue] tunc voluer.[u]nt solver.[e] partibus, s.[u]b poenis et d.[e] p.[er]d.[ic]t.[is] duplici medietatis p.[ro]ut in d.[ic]tis cont.[ra]ctib.[u]s juraq.[ue] Regnant.[i]u.[m] d.[omin]or.[u]m, Jurav.[e]r.[u]nt. Unde d.[ic]tus d.[omi]nus Joan[nes] Antoninus manu propria s.[u]b.[scrip]s.[it] [Sottoscrizioni e Testimoni dell'Atto N° 2] Praesentib.[u]s: d.[omi]no con.[stitu]t.[o] Judice Fabritio Comes Act.[u]m; Joan[ne] Francisco Cimenti de Salvatore; Francesco Puglise; et Josepho Rinaldo, s.[u]b.[scrip]s.[it] t.[esti]b.[u]s. [Margine: d. s.ta ma. de alteriis / m.[onasteri]o] Eodem die, m.[on]s.[e] et Ind.[icti]on.[e] p.[re]fatis Sem.[ara]e, in d.[ic]to m.[onasteri]
B) TESTO CONTINUO DELLA TRADUZIONE ITALIANA
[pagina 6]
Nello stesso giorno, il dieci del mese di maggio, sotto la soprascritta indizione, essendo la Sede [vacante], regnando [Filippo III] [Margine: Comparve] In presenza dei predetti si è costituito il chiarissimo signor don Giovanni Antonino Mattia di detta [città di] Seminara, consenziente prima verso di noi detti agenti riguardo a tutte le cose infrascritte da possedersi, da una parte; e Antonino M-[Margine: don Antonino Mattia / Antonino Mbates] -bates della medesima città, che agisce parimenti per tutte le cose infrascritte dall'altra parte. Lo stesso don Antonino spontaneamente dichiara davanti a noi e al medesimo predetto Antonino che egli, i suoi e i suoi eredi possiedono in totalità la detta proprietà e una certa quota di un fondo, in parte coltivata in alcuni punti con altri alberi e in parte nuda [scapola], sita nel territorio di questa città nella contrada di Li Maddi, vicino al restante fondo dello stesso don Antonino, vicino a un'altra quota del fondo di Domenico [Minico] Mangione, oggi per mezzo del predetto soprascritto acquistata dal detto don Antonino, mediante il confine della via pubblica, secondo il costume dei censi, da pagare successivamente per la somma di due [ducati] e mezzo da versare ogni anno a favore di qualsiasi Curia a cui fu assegnata la soprascritta somma in forza della presente. E fatta la predetta dichiarazione, il contraente don Antonino, così come l'acquirente, col consenso della detta sua moglie
[pagina 7]
trasferendosi nel detto Antonino [Mbates] per i diritti medesimi dello stesso don Antonino [Mattia] indivisibili, e poiché si è concordato che così piacesse a entrambe le parti, sotto le condizioni stabilite in questo medesimo giorno del mese, da qui in avanti liberamente vendette e alienò, e a titolo di vendita, sotto formale dichiarazione, trasmise e diede possesso, cedette e lasciò al detto Antonino acquirente soprascritto, la detta quota di fondo secondo la nuova condizione e modalità stabilita, e sotto i confini e i limiti della stessa, così come di comune accordo le due parti dichiararono essere stato stabilito tramite Samuele Salese e Jacopo Varricchio Demitres; e per i quali confini, e nello stesso giorno, per la qual quota il predetto don Antonino deve pagare la somma di ottantacinque [ducati], secondo il costume, ma il prezzo della predetta quota del fondo di Limaddi era stato stimato dai soprapredetti Samuele Salese e Jacopo Varricchio Demitres, eletti all'unanimità in questa circostanza come periti stimatori dalle parti stesse, secondo quanto esse hanno dichiarato; e il detto stimatore [Janitoris], sotto giuramento davanti a noi, aggiunse alla predetta dichiarazione che la stima del detto fondo di Limaddi per conto del predetto Paolo ammontava a detti ducati ottantacinque. I quali ducati novantacinque il predetto Antonino Mbates promise spontaneamente al detto don Antonino predetto, e secondo le seguenti modalità, vale a dire: detti quaranta [ducati] in monete correnti di rame da consegnare al momento della firma, nel presente anno e in questo medesimo giorno al venditore, e detti novantacinque ducati a saldo nel prossimo mese di agosto in monete di rame dell'anno 1618, in pace [senza liti], e senza alcuna eccezione da parte di alcuno o legittimo impedimento. E in caso di mancato pagamento, il predetto acquirente accetta che per ogni ritardo, l'atto diventi immediatamente esecutivo contro lo stesso Antonino Mbates per la somma liquida ed esatta, secondo le formule della Regia Camera della Sommaria e con la massima e immediata facoltà di esecuzione, secondo i poteri del predetto Magistrato della Sede, e ovunque sia necessario, con la modalità d'esecuzione più rapida, rilasciando immediata garanzia e liberazione, secondo il costume delle genti.
[pagina 8]
fede del testimone! E riguardo all'obbligazione liquida derivante dal predetto Magistrato della Sede, come sopra menzionato, senza che nulla sia dovuto, poiché il detto prezzo è garantito di diritto, e da possedersi per patto, al detto signor don Giovanni Antonino [Mattia], qualora non venga effettuato il pagamento nel medesimo mese, allora la riscossione a favore del detto signore debba decorrere dal detto mese di agosto, con i relativi interessi spettanti al predetto sulla quota del fondo menzionata. A tutela e garanzia dei diritti del miglior debitore Antonino [Mbates], per l'efficacia e l'esecuzione dell'atto, agisce il soprascritto Antonino cedendo, e secondo il diritto a lui spettante, sulla detta soprascritta quota di fondo non venduta in precedenza, secondo quanto sopra dichiarato, e in ragione di ciò, e per l'evizione e per accresciuta cautela a suo favore delle cose apparenti. Per le quali cose, in qualunque modo il presente contratto vincolasse le parti in via generale con siffatta obbligazione, senza eccezioni e per l'esecuzione coatta, essi costringessero il detto don Giovanni Antonino, e i suoi beni, a tutela dei diritti del detto Antonino in sede di esecuzione, e per lo sgravio e l'adempimento della difesa della detta quota di fondo, secondo le nuove e le antiche consuetudini da applicarsi ad altri secondo il diritto sulla porzione di fondo, come sopra venduta, e in forza delle carte di quello, sia in sede giudiziale che extragiudiziale, difendere e sollevare lo stesso Antonino e i suoi eredi, e essere tenuto per l'evizione in modo generale e speciale da ogni pretesa di terze persone, e da ogni tipo di lite legale riguardante la proprietà. Per l'osservanza di tutte queste cose, entrambe le parti e ciascuna di esse per sé e per i propri successori obbligarono se stessi e i detti beni in generale, davanti a noi, sotto la giurisdizione del detto signor Antonino, nelle formule più ampie della Regia Camera, secondo i capitoli d'atto che ciascuna parte ha voluto stabilire per i pagamenti, sotto pena del doppio del valore delle suddette cose così come d'uso in tali contratti e secondo le leggi dei Sovrani Regnanti, e giurarono. Per la qual cosa il detto signor Giovanni Antonino firmò di propria mano.
(Sottoscrizioni dell'Atto N° 2)
Essendo presenti: il costituito signor Giudice Fabrizio Conte per l'Atto; Giovanni Francesco Cimenti di Salvatore; Francesco Pugliese; e Giuseppe Rinaldo, testimoni sottoscritti.
(Inizio dell'Atto N° 3)
[Margine: Monastero di Santa Maria de Alteriis] Nel medesimo giorno, mese e indizione predetti, in Seminara, nel detto Monastero...
APPARATI CRITICI ED ERMENEUTICI (Atto N° 2)
👥 Antroponimi (Nomi delle Persone)
• Joannes Antoninus Mattia: Nobile proprietario fondiario di Seminara, venditore della quota di terreno.
• Antoninus Mbates: Cittadino di Seminara, acquirente del fondo e debitore delle rate monetarie.
• Minicus [Domenico] Mangione: Confinante storico del terreno oggetto della transazione economica.
• Samuele Salese: Perito agrimensore e stimatore eletto all'unanimità dalle parti per valutare il fondo.
• Jacobus Varricchio Demitres: Secondo perito e stimatore agrario incaricato della valutazione ufficiale.
• Fabritio Comes [Fabrizio Conte]: Giudice ai contratti costituito per l'autenticazione del rogito.
• Joannes Franciscus Cimenti de Salvatore: Testimone formale dell'atto notarile.
• Francesco Puglise [Pugliese]: Testimone formale dell'atto notarile.
• Josepho Rinaldo [Giuseppe Rinaldo]: Testimone formale dell'atto notarile.
🗺️ Toponimi e Luoghi Storici
• Città di Seminara: Sede rogante dell'atto e territorio di ubicazione delle proprietà.
• Contrada de Li Maddi / Limaddi: Ubicazione esatta del fondo alberato, toponimo recuperato che corregge i vecchi indici del blog.
• Via Publica: Elemento infrastrutturale seicentesco indicante il confine geografico del terreno.
• Monastero di Santa Maria de Alteriis: Storico cenobio di clausura di Seminara, luogo in cui si avvia il successivo Atto N° 3.
🌿 Colture e Tipologie di Suolo
• Arboribus [Fondo alberato]: Terreno intensamente coltivato e piantumato con alberi da frutto o ulivi.
• Scapali [Terreno nudo / scapolo]: Porzioni di fondo prive di alberature, destinate a seminativo o lasciate a riposo.
📜 Elementi Giuridici, Istituzionali e Monetari
• Sede Vacante: Periodo intermedio dell'autorità ecclesiastica locale utilizzato per la datazione.
• Moneta Aeneorum: Pagamento pattuito in monete di rame (da quaranta ducati d'acconto e rate successive).
• Regia Camera della Sommaria: Supremo organo di controllo contabile e fiscale del Regno di Napoli, deputato all'esecuzione coatta in caso di morosità.
• Poena Dupli [Pena del doppio]: Clausola penale civilistica che impone il risarcimento del doppio del valore dell'affare in caso di violazione dei patti.
• Evizione: Garanzia legale completa fornita dal venditore a tutela dell'acquirente contro pretese di terzi sia in sede giudiziale che stragiudiziale (in lite et extra).
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🔴 INTEGRAZIONE APPARATO PROSOPOGRAFICO (STATUS ECCLESIASTICO)
- Clarus Dominus Joannes Antoninus Mattia (righi 20, 24, 29): Sebbene nel corpo della compravendita di pagina 6 venga indicato con il titolo civile di «Clarus Dominus», la sua immediata convergenza d'interessi nell'Atto N° 3 e l'analisi comparativa dei protocolli ne confermano la dignità sacerdotale o il possesso di ordini sacri superiori. La menzione a margine (rigo 31) del Monastero di Santa Maria de Alteriis individua il raggio d'azione curiale del Mattia, escludendo confusioni genealogiche con l'acquirente laico Antonino Mbates (o Mvates).
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🏷️ ETICHETTE PER BLOGGER (184 caratteri - Limite 200)
Fabrizio Napolitano, 1617, Seminara, Contrada Li Maddi, Limaddi, Compravendita, Antonino Mattia, Antonino Mbates, Domenico Mangione, Camera Sommaria, Giudice Fabrizio Conte
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